20多年的老房子，外觀多已污損老舊， 頂樓屬鐵皮屋加蓋，木板隔間會搖動、 雨天會漏水，2樓也有部分違建。因家 中成員增加， 且有飼養愛犬及鳥類， 住家雖大，卻缺乏空間設計和收納規 畫，到處堆滿雜物。
因此在規劃之初，twdeco專業建築師 和室內設計師同步涉入，考慮整棟建築 物的容積率與建蔽率，估算可以增建的 空間，提出申請建照。
▊屋況勘查
﹡建物外牆磁磚脫落滲水
﹡空間使用零亂
﹡缺乏收納空間
﹡屋內天花板污損
﹡地板瓷磚污損破舊
﹡頂樓及浴室漏水
﹡2.3樓違建部分拆除
﹡頂樓加蓋處已不堪使用
﹡缺乏停車空間